受益于房地产投资多年的持续攀升，建筑钢材一直是钢材市场的“宠儿”。但随着目前国内房地产调控的加强，受累于房地产投资增速下滑，建筑钢材生产商的压力开始越来越大，建筑钢材和板材走势出现分化。
“公司未来会放弃建筑钢材的生产，而转向优特钢。主要是不看好房地产这块。”国内一家大型钢厂不具名高管告诉记者。
而2月11日，国内最大的建材生产商沙钢集团刚刚下调了线材出厂价，大部分产品每吨下调100-200元。
库存数据显示，年初以来长材库存居高不下，且仍呈现上升态势。截至2月17日，国内建材市场库存再创历史新高，全国26个主要市场螺纹钢、线材社会库存量分别为849.5万吨和250.35万吨，均较上周增加。而价格方面，长材和板材已经出现了一定的分歧，建筑钢材价格承压下跌，板材产品价格相对坚挺，尤其是中厚板产品，部分地区价格还有小幅上扬。钢材综合价格指数为119.47，下跌0.17，长材价格指数124.15，小幅下跌0.40，板材价格指数116.57，下跌0.02。
“建筑钢材库存已经远远高于板材，主要原因是2011年建筑项目收工早，2012年年后启动迟缓，目前大多数工地尚未开工。”唐山市一位贸易商告诉记者，“这也反映了房地产市场的萎靡。”
而对于保障房的拉动作用，记者采访的多位贸易商认为2011年保障房需求表现并不好，对2012年不敢期望过高，而且保障房建设难以完全弥补商品房的下滑。
据记者了解，相对于板材，建筑钢材技术含量和进入门槛均较低，一度是产业政策呼吁禁止上马的品种，但由于前些年房地产投资的持续攀升，建筑钢材生产商一度在市场中赚了大钱。沙钢集团和日照钢铁集团便是凭借建筑钢材而发展壮大。
“如果以后的房地产调控不见放松，建筑钢材市场会直接受到波及，以前生产建筑钢材更赚钱的时代将过去，相反板材增长会相对稳定。”上述钢厂高管对记者表示。
与此同时，板材生产商宝钢股份公布的最新价格政策显示，除宽厚板与2月持平外，其余各品种全线上调，幅度在150-350元/吨不等。
“宝钢提价往往是业内的风向标，意味着武钢、鞍钢等大型的板材生产商都有可能跟风提价。与建筑钢材价格的下跌相比，板材的提价至少预示着其去库存化快于建筑钢材。”上述贸易商表示。
国家统计局2012年初发布的数据显示，2011年全年全国房地产开发投资61740亿元，比上年名义增长27.9%(扣除价格因素实际增长20.0%)，增速比前三季度回落4.1个百分点，比上年回落5.3个百分点；其中住宅投资增长30.2%，分别回落5.0和2.6个百分点。